Chandigarh – पंछी ने बैठक के दौरान चंडीगढ़ के लोगों से संबंधित कई मुद्दे उठाए – पंछी

पंछी ने बैठक के दौरान चंडीगढ़ के लोगों से संबंधित कई मुद्दे उठाए – पंछी

चंडीगढ़/संघोल-टाइम्स/केवल-भारती/05Dec,,2024- “प्रशासक सलाहकार काउंसिल के सदस्य कमलजीत सिंह पंछी ने आज 14 सितंबर 2024 को होटल माउंटव्यू, सेक्टर 10, चंडीगढ़ में आयोजित बैठक के दौरान चंडीगढ़ के लोगों से संबंधित कई मुद्दे उठाए, जिनका विवरण नीचे दिया गया है:”

सलाहकार परिषद काउंसिल की बैठक के लिए सुझाव

1. शेयर-वार संपत्ति रजिस्ट्री –
चंडीगढ़ प्रशासन द्वारा हाल ही में सुप्रीम कोर्ट के 10 जनवरी, 2023 के फैसले की गलत व्याख्या के आधार पर शेयर-वार संपत्ति रजिस्ट्री को रोकने के फैसले ने संपत्ति मालिकों के बीच काफी परेशानी और अनिश्चितता पैदा कर दी है। इस अचानक कार्रवाई ने निवासियों की अपनी संपत्तियों को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने और स्थानांतरित करने की क्षमता को बाधित कर दिया है। इन चुनौतियों का समाधान करने के लिए, हम हरियाणा और नई दिल्ली में अपार्टमेंट स्वामित्व अधिनियमों के समान एक व्यापक विधायी ढांचे के विकास का तत्काल प्रस्ताव करते हैं। हम इस मामले को गृह मंत्रालय (एमएचए) को अग्रेषित करने और संसद को चंडीगढ़ के लिए विशेष रूप से तैयार एक अपार्टमेंट अधिनियम पारित करने पर विचार करने की सिफारिश करने में आपके हस्तक्षेप का अनुरोध करते हैं। चंडीगढ़ हेरिटेज कंजर्वेशन कमेटी ने कहा है कि सेक्टर 1 से 30 के पुनर्गठितीकरण के लिए कोई समीक्षा आवश्यक नहीं है, और चंडीगढ़ प्रशासन के पास शेयर-वार संपत्तियों के पंजीकरण पर निर्णय लेने का अधिकार है। हम प्रस्तावित अधिनियम के स्थायी रूप से लागू होने तक अंतरिम उपाय के रूप में शेयर-वार रजिस्ट्री को तत्काल बहाल करने की अपील करते हैं। इससे प्रभावित निवासियों को बहुत ज़रूरी राहत मिलेगी।

2. बिल्डिंग बाय-लॉ का सरलीकरण –
मौजूदा बिल्डिंग बाय-लॉ, जो उस समय बनाए गए थे जब चंडीगढ़ की आबादी उसके मौजूदा आकार का एक अंश थी, को शहर की महत्वपूर्ण जनसंख्या वृद्धि को दर्शाने के लिए तत्काल सरलीकरण और अद्यतन करने की आवश्यकता है। जैसे-जैसे जगह की मांग बढ़ी है, कई निवासियों ने अपने जीवन स्तर को बनाए रखने के लिए अपनी संपत्तियों में ज़रूरत के हिसाब से बदलाव किए हैं। हम अनुरोध करते हैं कि इन बदलावों को नियमित किया जाए, नियंत्रण रेखा के भीतर निर्माण में कोई बाधा न हो, बशर्ते संरचनात्मक स्थिरता बनी रहे। इन समायोजनों को नियमित करना ज़रूरी है, क्योंकि जनसंख्या वृद्धि ने शहर में रोज़गार के अवसर भी पैदा किए हैं।

3. अग्निशमन उपकरणों की स्थापना –
हम आपका ध्यान इस ओर आकर्षित करना चाहते हैं कि चंडीगढ़ में 80-90% से ज़्यादा इमारतें 1966 के बाद बनी हैं, एक ऐसा दौर जब अग्निशमन उपकरणों के लिए कोई सख्त ज़रूरतें नहीं थीं। नतीजतन, पानी की टंकियों, भूमिगत भंडारण या अन्य आवश्यक अग्नि निवारण उपायों के लिए कोई प्रावधान नहीं किया गया। ये इमारतें, जिनमें अब कई किराएदार रहते हैं, मौजूदा अग्नि सुरक्षा मानकों को लागू करने में एक बड़ी चुनौती पेश करती हैं।

हम अनुरोध करते हैं कि इमारतों के भूतल और ऊपरी दोनों मंजिलों पर 1,000 वर्ग फीट तक के हिस्से के लिए केवल अग्निशामक यंत्र अनिवार्य किए जाएं। बेसमेंट के लिए, स्वचालित स्प्रिंकलर सिस्टम जैसे अलग-अलग अग्नि सुरक्षा प्रतिष्ठानों को लागू किया जा सकता है। हम यह भी सुझाव देते हैं कि पहली मंजिल और उससे ऊपर के लिए सरलीकृत अग्नि सुरक्षा प्रावधानों पर विचार किया जाए और उन्हें अनुमति दी जाए।

कमलजीत सिंह पंछी
सदस्य, प्रशासक सलाहकार काउंसिल